工程竣工與竣工驗收！
工程工程竣工與竣工驗收的概念
工程工程竣工是指承建單位按照設(shè)計施工圖紙和承包合同的規(guī)定，已經(jīng)完成了工程工程建立的全部施工活動，到達建立單位的使用要求。
工程工程竣工驗收是指施工單位將竣工的工程工程及與該工程有關(guān)的資料移交給建立單位，并承受由建立單位組織的對工程建立質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列檢驗并接收工作的總稱。
從宏觀上看，工程工程竣工驗收是國家全面考核工程建立成果、檢驗工程決策、設(shè)計、施工、設(shè)備制造、管理水平、總結(jié)工程工程建立經(jīng)歷的重要環(huán)節(jié)。
從投資者角度看，工程工程竣工驗收是投資者全面檢驗工程目標(biāo)實現(xiàn)程度、投資效果，并就工程投資、工程進度和工程質(zhì)量進展審查和認(rèn)可的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
從承包商角度看，工程工程通過竣工驗收之后，就標(biāo)志著承包商已全面履行了合同義務(wù)。
工程工程竣工驗收的依據(jù)
(1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
(2) 工程勘察、設(shè)計文件〔含設(shè)計圖紙、圖集和設(shè)計變更單等〕的要求。
(3) 建立單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同；
(4) 國家和地方的強制性標(biāo)準(zhǔn)和國家法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件規(guī)定。
工程工程竣工質(zhì)量驗收
單位〔子單位〕工程竣工質(zhì)量驗收是工程工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收，在施工單位自行質(zhì)量檢查與評定的根底上，參與建立活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進展抽樣復(fù)查，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量到達合格與否做出確認(rèn)。
單位〔子單位〕工程竣工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1) 單位〔子單位〕工程所含分部〔子分部〕工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格
(2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整
(3) 單位〔子單位〕工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測資料應(yīng)完整
(4) 主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
(5) 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求
對質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定
1．經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進展驗收
2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠到達設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收
3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可，能夠滿足構(gòu)造平安和使用功能的檢驗批，予以驗收。
4．經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足平安使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進展驗收。
5．通過返修或加固仍不能滿足平安使用要求的分部工程、單位〔子單位〕工程，嚴(yán)禁驗收。
工程工程竣工驗收程序
1．對施工單位的要求
〔1〕完成建立工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
〔2〕有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
〔3〕有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；
〔4〕有勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
〔5〕有與建立單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
〔6〕建立行政主管部門及其委托的建立工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。
2. 建立工程竣工驗收應(yīng)具備的條件
〔1〕有完整的工程工程建立全過程竣工檔案資料；
〔2〕規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃要求進展了檢查，并出具認(rèn)可文件；
〔3〕有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；
〔4〕建立單位已按合同約定支付了工程款，有工程款支付證明。
工程工程竣工驗收程序
1. 工程工程竣工初驗
〔1〕當(dāng)施工單位施工的工程工程完工并到達竣工驗收條件后，先進展自查自評；
〔2〕自查自評合格后向監(jiān)理單位提交?驗收申請報告?。總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進展初驗，并簽署質(zhì)量評估報告，提交建立單位。
〔3〕施工單位填寫?工程竣工質(zhì)量驗收報告?，上報建立單位。
2. 工程工程竣工正式驗收
建立單位負(fù)責(zé)工程工程竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)對工程工程竣工驗收實施監(jiān)視。當(dāng)工程具備竣工驗收條件后，建立單位組織成立竣工驗收小組，制定驗收方案，向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)提交?建立單位竣工驗收通知單?，質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)審查后，確定竣工驗收時間。
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